Diensten
Voorkom een drama
Veel mensen kopen een huis en geven hiervoor een paar ton aan euro’s uit. Het is daarom verstandig om vooraf uw huiswerk goed te doen. Hierbij gaat het niet alleen om de maandlasten van uw hypotheek maar ook welke hypotheekvorm het beste bij u past. Bovendien krijgt u te maken met de kleine lettertjes. Deze zijn zeer belangrijk want deze bepalen uw flexibiliteit van uw hypotheek. Een goedkope hypotheek kan later wel eens een dure hypotheek worden. Voorkom daarom een drama?
2013
Vanaf 2013 is er veel veranderd. Starters zijn verplicht hun gehele hypotheek af te lossen door middel van een annuïteiten en / of lineaire hypotheek om nog renteaftrek te kunnen krijgen. Huiseigenaren die voor 1-1-2013 al een koopwoning hadden en in de toekomst gaan verhuizen mogen hun lopende hypotheek mee nemen naar hun andere koopwoning. Let op: u moet aan bepaalde (strenge) regels voldoen anders bent u verplicht uw gehele hypotheek af te lossen (annuïteiten en / of lineaire hypotheek). Bovendien ontstaan er “ingewikkelde” situaties zoals een bestaande huizenbezitter die met een starter een woning gaat kopen. Het is verstandig alvorens u een woning koopt eerst uw situatie goed te bespreken. Dit voorkomt dat u in een onprettige situatie komt.
Hypotheken
Er zijn maar weinig momenten in uw leven waarop u een zwaarwegende beslissing neemt als het afsluiten van een hypotheek. U gaat immers een verplichting aan voor een periode van meestal dertig jaar! Een verplichting waaraan u niet alleen nu moet kunnen voldoen, maar ook later.
Bovendien regelen wij nog talloze andere zaken. Zaken waar u in eerste instantie misschien niet meteen aan denkt wanneer u een nieuwe hypotheek gaat afsluiten:
- Woonlastenberekening
- Controleren en het doornemen van de koopakte
- Regelen van de bankgarantie
- Regelen van de taxatie
- Controleren van de afrekening notaris
- Controleren van de eerste IB aangifte
Risico’s afdekken
In een mensenleven kan van alles gebeuren, zoals een onverwachts overlijden, arbeidsongeschiktheid en werkloosheid. Indien dit niet goed is ingedekt en verzekerd, kunnen er grote financiele problemen ontstaan. Voorkom dit en zorgt altijd dat de hypotheek betaalbaar blijft.
Schadeverzekeringen
De vlag kan uit, uw droomhuis is gekocht. Echter deze moet wel goed verzekerd worden. Een brand is tegenwoordig zo ontstaan. De gevolgen zijn enorm. Wie niet goed verzekerd is, heeft geen huis meer maar kan wel de hypotheek gewoon blijven betalen. Een goede opstal en inboedelverzekering is een vereiste om een financieel drama te voorkomen.
Andere werkzaamheden
Ook voor andere zaken bent u op het juiste adres.
- Fiscaliteit met betrekking tot meerdere koopwoningen (bijleenregeling)
- Echtscheiding
- Familiehypotheek
- Interne oversluiting van uw lopende hypotheek
- Verbouwing
- Verduurzaming
- Extra hypotheek voor vakantiehuis
- Rentemiddeling
- Verhuisregeling